05/05/2025
- La llista de demandants aconseguix les 40.000 sol·licituds, però Conselleria assenyala que inclou peticions antigues i desfasades
L’actual crisi de la vivenda a Espanya està impedint l’accés a un immoble a molts col·lectius, ja no sols vulnerables, sinó també a famílies amb sous mitjans. però amb poca capacitat d’estalvi. Els preus en el mercat lliure seguixen a l’alça, mentres durant anys no es construïa vivenda de protecció pública, més coneguda com a VPO, que ara comença a despertar. Una circumstància que ha provocat que la demanda de vivenda al parc públic haja crescut en els últims temps. No obstant això, moltes d’estes peticions són de famílies o unitats de convivència que van cursar la seua petició en el seu moment, però les seues circumstàncies han canviat sense que s’haja notificat, per la qual cosa continuen constant com a demandants. Per això, la intenció de la Conselleria que dirigix Susana Camarero és depurar el sistema per a conéixer la demanda real i actual per a agilitzar els processos. I, per a això, prepara una nova norma que aspira a aclarir els criteris i la regulació de l’adjudicació de les vivendes del parc públic valencià per a fer una revisió periòdica de les sol·licituds.
L’objectiu és tindre un registre actualitzat i net que reflectisca la situació real i les necessitats de la societat. Així mateix, es vol donar major rapidesa al procés, ja que en este moment, un 50% de les sol·licituds no acaba en un contracte formalitzat. “El registre de demandants ha de ser depurat perquè no reflectix la demanda real”, explica a este periòdic Estefanía Martínez, directora general de l’Entitat Valenciana de Vivenda i Sòl (EVha). D’ací, que s’estiga treballant en una nova norma que regularà el parc públic de vivendes i les bases d’adjudicació. El text encara és un esborrany, però es treballa per a poder traure’l i posar orde.
“El problema és que les sol·licituds no estan actualitzades i pot ser que persones que van demanar una vivenda fa anys ja hagen trobat treball, la seua situació siga distinta i no vulguen una vivenda pública, però continuen constant en el registre. Cal fer un biaix, depurar i regular això per a tindre els números ben articulats perquè ara mateix el 50% dels contractes no es formalitzen”, explica. Per això, la intenció és que el futur inventari incloga una revisió obligada cada sis mesos d’eixes sol·licituds per a estar ‘al dia’ i que decaiguen aquelles que en eixe temps ja no complisquen amb els requisits exigits.
En este moment, hi ha 40.000 sol·licituds en la Comunitat Valenciana, detalla Martínez, de les quals prop de 22.000 són a la província de València, però insistix que gran part d’esta demanda està desfasada.
L’actual registre, creat en la passada legislatura pel Consell del Botànic, i previst en la Llei de Funció Social de la Vivenda de 2017, permet la inscripció entorn de la unitat de convivència, formada per una persona o diverses sense necessitat de parentiu. Entre els requisits figura la necessitat de vivenda, no superar en 2,5 vegades l’IPREM (índex de renda de referència per a prestacions socials) o presentar una declaració responsable. Com a situacions d’especial vulnerabilitat s’entendran famílies monoparentals i les nombroses, víctimes de violència masclista, persones amb diversitat funcional o discapacitat superior al 33%, extutelats menors de 25 anys o afectats per desnonaments.
L’assignació arranca en el moment en el qual la EVha compta amb una nova vivenda, o bé perquè l’ha incorporada al seu parc o perquè ha vençut el contracte anterior. L’immoble es repara i s’activa en el programa de InfoHabitatge. En funció de les seues característiques i de l’orde de la llista de demandants es notifica a la unitat de convivència que resulta apta, d’acord amb el barem, i es fa una preassignació. Si eixa família acredita que és compatible i que la seua situació complix amb els requisits s’adjudica. En cas que no siga així o que ja no la vulga perquè la seua situació ha canviat, es torna a començar el procés, la qual cosa demora el procediment.
Per això, Martínez defén la necessitat que, de forma obligada, es revisen eixes sol·licituds, de manera que s’actualitzen les dades per a tindre un registre net. “Per tant, eixos 40.000 demandants que tenim no són reals i, per això, estem treballant en un nou esborrany d’un text que regule el sistema d’adjudicació del parc públic de vivendes”, conclou.
Font: Valencia Plaza