- La Junta de Govern Local ha aprovat este divendres el projecte del futur immoble, que inclou també un aparcament subterrani de 53 places i una nova zona verda de més de 1.100 m². La societat pública Pla Cabanyal-Canyamelar licitarà pròximament l’obra
- El projecte compta amb un pressupost base de licitació de 14,7 milions d’euros i un termini d’execució previst de 20 mesos
- L’Edifici Drassanes és una de les peces del pla de reallotjaments previst com a part de la solució urbanística del complex dels Blocs Portuaris
La Junta de Govern Local ha aprovat este divendres el projecte d’execució del futur Edifici Drassanes, al barri del Cabanyal-Canyamelar, que inclou la construcció de 51 vivendes públiques, un aparcament subterrani de 53 places i una nova zona verda de més de 1.100 m². Tal com ha anunciat el portaveu del govern municipal, Juan Carlos Caballero, el projecte compta amb un pressupost base de licitació de 14,7 milions d’euros i un termini d’execució previst de 20 mesos.
L’obra serà executada per la societat municipal Pla Cabanyal-Canyamelar (PCC), en el marc del Pla + Vivenda que impulsa el govern local, i s’alçarà sobre la parcel·la municipal de 2.779,10 m² situada al carrer de les Drassanes, amb façanes que donen als carrers de Vicent Guillot “Tio Bola” i d’Eugenia Viñes.
El regidor d’Urbanisme, Juan Giner, ha subratllat que l’aprovació del projecte suposa “un pas avant en el Programa + Vivenda de l’Ajuntament de València”, i ha explicat que el nou edifici, “juntament amb altres peces residencials de l’àmbit del Cabanyal, serviran per als reallotjaments previstos en els edificis coneguts com a blocs portuaris”. Giner, s’ha felicitat per l’impuls a este projecte residencial, i ha assegurat que “les polítiques de vivenda són una prioritat absoluta en l’acció del govern de l’Ajuntament de València”.
L’acord autoritza el Projecte d’execució per a un edifici de 51 vivendes, aparcament subterrani i plaça al barri del Cabanyal-Canyamelar, redactat per la UTE Ceroarquitectura–Voluar Arquitectura. L’aprovació arriba després dels informes favorables del Servici de Projectes Urbans, el Servici de Llicències Urbanístiques, el Servici de Vivenda i l’Oficina Municipal de Supervisió de Projectes. Després de l’aprovació, el Servici de Vivenda encarregarà l’execució material de les obres a la societat pública Pla Cabanyal-Canyamelar, que traurà l’obra a licitació pròximament.
Zona verda central, vivendes adaptades i espai per als vianants
Tal com diu el projecte d’execució de l’obra, les 51 vivendes previstes es distribuïxen en 45 vivendes de dos dormitoris (72 m² útils) i 6 vivendes d’un dormitori (55 m² útils), de les quals tres estaran adaptades. L’edifici inclourà a més 51 trasters, 51 places per a bicicletes i 53 places d’aparcament, de les quals tres estaran reservades a persones amb mobilitat reduïda, una d’elles amb punt de recàrrega elèctrica, a més d’una altra plaça addicional amb recàrrega elèctrica.
Entre els dos blocs s’executarà un jardí públic de 1.114,52 m², del qual el 30% es reservarà a arbratge de gran port. Es tracta d’un sòl natural, no pavimentat, pensat per a afavorir la infiltració d’aigua de pluja i reduir l’estrés hídric dels aqüífers de l’entorn.
La nova plaça inclourà 38 metres lineals de bancs correguts d’obra amb suport i reposabraços, una zona de jocs infantils inclusiva integrada en l’àrea estancial i una font d’aigua potable. El nou carrer per a vianants comptarà amb dos bancs prefabricats i il·luminació coordinada amb el disseny dels carrers confrontants.
El Pla + Vivenda
Tal com ha recordat Juan Giner, la construcció del nou edifici de Drassanes “s’emmarca en el Pla + Vivenda impulsat per l’alcaldessa María José Catalá per a incorporar al llarg de la legislatura un miler de vivendes protegides en contraposición a les 14 del mandat anterior, amb una inversió associada fins al moment que ja supera els 60 milions d’euros”, ha afirmat.
“El Cabanyal torna a ser un barri on l’Ajuntament construïx vivenda pública amb plans concrets, terminis definits i pressupost real. Este edifici se suma a les actuacions que estem suent a terme en tota València per tal de garantir el dret a la vivenda i consolidar el barri”, ha subratllat l’edil.
El nou edifici és la peça central del pla de reallotjaments associat a la solució dels Blocs Portuaris, la gestió dels quals correspon a Pla Cabanyal-Canyamelar. Els residents propietaris afectats que desitgen accedir a les vivendes de l’Edifici Drassanes podran fer-lo mitjançant tres modalitats: compra, lloguer assequible amb opció de compra i lloguer assequible; i el preu serà el màxim fixat per a vivenda de protecció pública i amb rendes calculades, en els casos de lloguer, sobre un màxim del 30% dels ingressos de la unitat de convivència.