<\/p>\n\n\n
\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
El consell d’administraci\u00f3 de la societat municipal Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A. (PCCSA) ha aprovat este dijous la proposta d’adjudicaci\u00f3 del contracte d’obres de l’Edifici Drassanes, el nou edifici de 51 vivendes p\u00fabliques en el cor del barri i que constitu\u00efx la pe\u00e7a central del pla de reallotjaments dels Blocs Portuaris.\u00a0<\/p>\n
La mercantil Abala Infraestructures ha resultat adjudicat\u00e0ria despr\u00e9s d’aconseguir la millor valoraci\u00f3 t\u00e8cnica i econ\u00f2mica entre les deu empreses que van conc\u00f3rrer per un import de 12,28 milions d’euros. L’oferta se situa 2,5 milions d’euros per davall del pressupost base de licitaci\u00f3.\u00a0<\/p>\n
La previsi\u00f3 \u00e9s que les obres arranquen abans que acabe enguany, amb un termini d’execuci\u00f3 de 20 mesos des de la firma de l’acta de replanteig. L’adjudicat\u00e0ria amplia a m\u00e9s en un any el termini de garantia sobre l’obra acabada, amb el que la garantia total ser\u00e0 de dos anys.\u00a0<\/p>\n
\u201cL’Edifici Drassanes \u00e9s la principal actuaci\u00f3 de vivenda p\u00fablica del Cabanyal d’este mandat i hui fem el pas decisiu perqu\u00e8 comence a construir-se. \u00c9s la resposta real que portaven anys esperant els ve\u00efns dels Blocs Portuaris i \u00e9s tamb\u00e9 una pe\u00e7a essencial del Pla + Vivenda per a continuar ampliant el parc p\u00fablic de la ciutat\u201d, sost\u00e9 el regidor d’Urbanisme i Vivenda i president de PCC, Juan Giner.\u00a0<\/p>\n
El projecte s’al\u00e7ar\u00e0 sobre una parcel\u00b7la municipal de 2.779 m\u00b2 delimitada pels carrers Drassanes, Vicent Guillot \u00abTio Bola\u00bb i Eugenia Vi\u00f1es, i s’organitza en dos blocs residencials paral\u00b7lels de planta baixa m\u00e9s dos altures (PB+2), d’uns 50 \u00d7 15 metres cada un, amb planta soterrani \u00fanica destinada a aparcament sota tota la parcel\u00b7la. El projecte d’execuci\u00f3 ha sigut redactat per la UTE Ceroarquitectura\u2013Voluar Arquitectura.\u00a0<\/p>\n
L’actuaci\u00f3 es completa amb una nova pla\u00e7a enjardinada de 1.114 m\u00b2 entre els dos blocs i un carrer per als vianants de cinc metres d’ample en el l\u00edmit sud de la parcel\u00b7la, amb el conseg\u00fcent reajustament de l’alineaci\u00f3 de Vicent Guillot. El conjunt comptar\u00e0 amb certificaci\u00f3 energ\u00e8tica A i amb 96 panells fotovoltaics (48 per bloc) per a autoconsum dels servicis comuns.\u00a0<\/p>\n
Les 51 vivendes p\u00fabliques es distribu\u00efxen en 45 vivendes de dos dormitoris (72 m\u00b2 \u00fatils), 6 vivendes d’un dormitori (55 m\u00b2 \u00fatils) i 3 vivendes adaptades per a persones amb mobilitat redu\u00efda,.\u00a0<\/p>\n
L’edifici incorpora 51 trasters i altres tantes places per a bicicletes i un aparcament subterrani de 53 places, de les quals tres estaran reservades a persones amb mobilitat redu\u00efda \u2014una d’elles amb punt de rec\u00e0rrega el\u00e8ctrica\u2014 i una altra pla\u00e7a addicional comptar\u00e0 tamb\u00e9 amb rec\u00e0rrega el\u00e8ctrica. En planta baixa, cada bloc disposar\u00e0 d’un quart d’escombraries independent.\u00a0<\/p>\n
La nova zona verda central de 1.114 m\u00b2 reserva el 30% de la seua superf\u00edcie a arbratge de gran port i mant\u00e9 el terreny natural per a afavorir la infiltraci\u00f3 de l’aigua de pluja, amb l’objectiu de millorar el nivell fre\u00e0tic i reduir l’estr\u00e9s h\u00eddric dels aq\u00fc\u00edfers de l’entorn.\u00a0<\/p>\n
S’habilitar\u00e0 una \u00e0rea estancial amb 38 metres lineals de bancs correguts d’obra, suport i reposabra\u00e7os executats in situ, una zona de jocs infantils inclusiva integrada en la zona d’estada per a facilitar la supervisi\u00f3 i una font d’aigua potable. El nou carrer per als vianants incorporar\u00e0 dos bancs prefabricats i il\u00b7luminaci\u00f3 coordinada amb el disseny dels carrers adjacents.\u00a0<\/p>\n
\u00a0<\/p>\n
Pe\u00e7a central del pla de reallotjaments dels Blocs Portuaris\u00a0<\/strong><\/p>\n L’Edifici Drassanes \u00e9s la pe\u00e7a central del pla de reallotjaments associat a la soluci\u00f3 urban\u00edstica dels Blocs Portuaris, el conjunt de 167 vivendes al\u00e7at en els anys cinquanta per a treballadors portuaris i hui fora d’ordenaci\u00f3.\u00a0<\/p>\n La gesti\u00f3 del reallotjament correspon a PCCSA, que ja ha mantingut entrevistes individuals amb els ve\u00efns propietaris afectats per a oferir solucions adaptades cas per cas. Qui ho desitge podr\u00e0 comprar una vivenda en l’Edifici Drassanes i, qui no, podr\u00e0 accedir a lloguer assequible en pisos rehabilitats del barri, amb opci\u00f3 de compra, en tots els casos amb el preu m\u00e0xim fixat per a vivenda de protecci\u00f3 p\u00fablica i, en els lloguers, amb una renda calculada sobre un m\u00e0xim del 30% dels ingressos de la unitat de conviv\u00e8ncia.\u00a0<\/p>\n En esta l\u00ednia, el consell celebrat este dijous tamb\u00e9 ha donat compte de l’adquisici\u00f3 directa d’una nova vivenda en el conjunt dels Blocs Portuaris. Amb esta compra, PCCSA continua ampliant el nombre d’immobles sota titularitat p\u00fablica, la qual cosa facilita l’execuci\u00f3 ordenada de l’operaci\u00f3 urban\u00edstica i, en el seu moment, el posterior proc\u00e9s d’enderrocament.\u00a0<\/p>\n La construcci\u00f3 de l’Edifici Drassanes s’emmarca en el Pla + Vivenda impulsat per l’alcaldessa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 per a incorporar al llarg de la legislatura prop d’un miler de vivendes protegides al parc municipal, de les quals 523 ja han sigut efectivament incorporades.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n \u00a0<\/p>\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00a0 El consell de la societat PCC aprova la proposta d’adjudicaci\u00f3 del contracte d’obres a Abala Infraestructures de l’Edifici Drassanes, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":13830,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"categories":[49,57,23],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13991"}],"collection":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13991"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13991\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13997,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13991\/revisions\/13997"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13830"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13991"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13991"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13991"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}