<\/p>\n\n\n
\u00a0<\/p>\n
\u201cNaix l’Ag\u00e8ncia Municipal de Lloguer de Val\u00e8ncia sota tres objectius: m\u00e9s vivenda, m\u00e9s seguretat i m\u00e9s confian\u00e7a\u201d. L’alcaldessa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 ha presentat este mat\u00ed la nova eina d’acc\u00e9s a la vivenda que ha impulsat el govern local, i que comen\u00e7ar\u00e0 a funcionar oficialment dem\u00e0 divendres, 17 de juliol. Tal com ha explicat Catal\u00e1 l’objectiu de la nova ag\u00e8ncia \u00e9s \u201cmobilitzar els pisos buits que hi ha a la ciutat, i oferir seguretat jur\u00eddica i garanties als propietaris\u201d.<\/p>\n
Per a aix\u00f2, s’ha firmat hui un conveni de col\u00b7laboraci\u00f3 entre l’empresa municipal AUMSA (que gestionar\u00e0 la nova ag\u00e8ncia), el Col\u00b7legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobili\u00e0ria de Val\u00e8ncia, COAPIV, i l’Associaci\u00f3 de Professionals Immobiliaris de Val\u00e8ncia, APIVA. \u201cLa funci\u00f3 principal de l’ag\u00e8ncia ser\u00e0 connectar propietaris i inquilins \u2013ha explicat l’alcaldessa- allunyant-los de processos farragosos i procurant una gesti\u00f3 r\u00e0pida i transparent\u201d.<\/p>\n
Un contracte de 7 anys, cobrament assegurat i preus un 20% m\u00e9s baixos<\/strong><\/p>\n El funcionament de l’ag\u00e8ncia ser\u00e0 el seg\u00fcent: les persones propiet\u00e0ries interessades a posar en lloguer la seua vivenda a trav\u00e9s d’esta nova eina municipal firmaran un contracte de cessi\u00f3 per un per\u00edode de 7 anys. Des del moment en qu\u00e8 es llogue la vivenda, AUMSA, a trav\u00e9s de l’ag\u00e8ncia, assegura que els propietaris cobraran les rendes la primera setmana de cada mes. A m\u00e9s, des d’eixe moment, l’ag\u00e8ncia s’encarregar\u00e0 tamb\u00e9 del manteniment de la vivenda i de les reparacions menors; \u00e9s a dir, que la propietat no haur\u00e0 d’ocupar-se d’esta mena d’incid\u00e8ncies mentres dure el contracte. Per part seua, les persones interessades a llogar podran accedir a vivendes amb un preu un 20% m\u00e9s baix que el preu de mercat.<\/p>\n Cada propietari far\u00e0 cessi\u00f3 a AUMSA de la gesti\u00f3 de la seua vivenda, i ser\u00e0 AUMSA qui li pagar\u00e0 la renda, i qui firmar\u00e0 el lloguer amb la persona inquilina. L’alcaldessa ha subratllat que des de l’empresa municipal es far\u00e0 un proc\u00e9s de selecci\u00f3 dels inquilins: \u201cno s\u00f3n vivendes de la nostra propietat, i hem de cuidar d’elles\u201d, ha explicat. \u201cPer tant, aix\u00f2 va dirigit a un p\u00fablic determinat, com ara persones j\u00f3vens que volen emancipar-se, per\u00f2 que es troben amb un lloguer \u00e9s desproporcionat; persones que s\u00f3n totalment solvents, per\u00f2 a les quals els est\u00e0 costant trobar una vivenda a un preu raonable i que no es menge un percentatge elevat del seu salari mensual\u201d, ha subratllat Catal\u00e1. \u201c\u00c9s un\u00a0target<\/em>\u00a0d’arrendatari totalment identificat \u2013ha continuat- el mateix que el tipus de vivenda, perqu\u00e8 per a altres q\u00fcestions o necessitats de tipus social, per exemple, tenim altres mesures\u201d, ha matisat l’alcaldessa.<\/p>\n