<\/p>\n\n\n
\u00a0<\/p>\n
El consell d’administraci\u00f3 de la societat municipal Pla Cabanyal\u00b7Canyamelar (PCCSA) ha aprovat este dilluns una permuta d’immobles amb l’Ajuntament de Val\u00e8ncia que incorpora 31 vivendes del patrimoni municipal al parc gestionat per la societat p\u00fablica per a ser rehabilitades i, posteriorment, adjudicades mitjan\u00e7ant licitacions p\u00fabliques amb prioritat per al ve\u00efnat del Cabanyal\u2013Canyamelar. \u201cL’operaci\u00f3 s’emmarca en el Pla + Vivenda impulsat per l’alcaldessa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 per a ampliar en un miler d’immobles l’oferta de vivenda assequible a Val\u00e8ncia\u201d, ha subratllat el regidor d’Urbanisme, Juan Giner.<\/p>\n
La permuta es tanca amb una equival\u00e8ncia patrimonial de 2,75 milions d’euros: PCC entrega 21 parcel\u00b7les taxades en 2.746.249,85 euros i l’Ajuntament aporta 31 vivendes taxades en 2.748.032,29 euros, amb un saldo a favor de l’Ajuntament de 1.782,44 euros a abonar per la mercantil. L’aprovaci\u00f3 definitiva de l’operaci\u00f3 requerix d’un acord posterior de la Junta de Govern Local.<\/p>\n
Les 21 parcel\u00b7les que PCCSA cedix a l’Ajuntament han sigut posades a disposici\u00f3 municipal en els \u00faltims anys per a executar equipaments p\u00fablics al Cabanyal\u2013Canyamelar. Sobre eixos s\u00f2ls estan constru\u00efts o en funcionament el centre c\u00edvic, el centre de dia, l’escola infantil, l’escola-taller per a j\u00f3vens i l’ampliaci\u00f3 de l\u2019Escorxador. La permuta permet ara que l’Ajuntament adquirisca la plena titularitat del s\u00f2l d’equipaments que ja est\u00e0 prestant servici al barri.<\/p>\n
31 vivendes per a rehabilitar i retornar-les al barri<\/strong><\/p>\n Les 31 vivendes que rep PCCSA s’incorporen al circuit de rehabilitaci\u00f3 i revitalitzaci\u00f3 urbana del Cabanyal\u2013Canyamelar. La societat p\u00fablica gestionar\u00e0 el proc\u00e9s complet \u2014redacci\u00f3 de plecs, publicaci\u00f3, visites, taules d’adjudicaci\u00f3 i seguiment\u2014 amb el mateix model de licitaci\u00f3 p\u00fablica pel qual ha adjudicat ja 39 vivendes esta legislatura a persones que destinen la vivenda a resid\u00e8ncia habitual, moltes de les quals s\u00f3n menors de 35 anys.<\/p>\n \u201cCada una d’estes 31 vivendes tornar\u00e0 al Cabanyal per la via que funciona: rehabilitaci\u00f3 p\u00fablica, licitaci\u00f3 transparent i adjudicaci\u00f3 preferent a ve\u00efns del barri. \u00c9s la vivenda assequible que vam prometre dins del Pla + Vivenda i que ja hi estem entregant\u201d, ha subratllat el regidor d’Urbanisme, Vivenda i Llic\u00e8ncies, i president de PCCSA, Juan Giner.<\/p>\n \u201cL’operaci\u00f3 s’integra en el Pla + Vivenda, que en el que duem de mandat ha multiplicat per m\u00e9s de trenta el nombre de vivendes p\u00fabliques mobilitzades respecte al per\u00edode 2015\u20132023, combinant obra nova, rehabilitaci\u00f3 de vivendes buides i permutes dirigides a la construcci\u00f3 de vivenda protegida\u201d, ha afegit l’edil, qui ha indicat que \u201cen el cas del Cabanyal\u2013Canyamelar, el model t\u00e9 el suport de PCCSA com mig propi especialitzat en la regeneraci\u00f3 del barri\u201d.<\/p>\n Obertura de la licitaci\u00f3 de l’Edifici Drassanes<\/strong><\/p>\n En la mateixa sessi\u00f3, el consell d’administraci\u00f3 ha aprovat el plec de cl\u00e0usules administratives particulars i el plec de prescripcions t\u00e8cniques del contracte d’obres de l’Edifici Drassanes, conforme al projecte aprovat per l’Ajuntament en la Junta de Govern Local del passat 5 de juny.<\/p>\n El projecte contempla la construcci\u00f3 de 51 vivendes p\u00fabliques, un aparcament subterrani de 53 places i una nova pla\u00e7a p\u00fablica sobre una parcel\u00b7la municipal entre els carrers de les Drassanes, de Vicent Guillot “Tio Bola” i d\u2019Eugenia Vi\u00f1es. L’abast econ\u00f2mic de la licitaci\u00f3 \u00e9s de 14,7 milions d’euros i el termini previst d’execuci\u00f3, de 20 mesos. L’acord est\u00e0 condicionat a l’aprovaci\u00f3 de l’enc\u00e0rrec formal de les obres a PCCSA per part del Servici de Vivenda en una pr\u00f2xima Junta de Govern Local. L’Edifici Drassanes \u00e9s la pe\u00e7a central del pla de reallotjaments dels Blocs Portuaris, la gesti\u00f3 dels quals tamb\u00e9 correspon a PCCSA.<\/p>\n Abans de la reuni\u00f3 del Consell, la Junta General Ordin\u00e0ria de PCCSA ha aprovat els comptes anuals de l’exercici 2025, que es tanca amb un resultat positiu de 556.780,55 euros, m\u00e9s del doble del registrat en 2024 (252.287,86 euros). \u201cEs tracta del segon exercici consecutiu amb benefici en una societat que, en mandats anteriors, mai havia aconseguit tancar en positiu. L’informe definitiu de l’auditoria de regularitat comptable no ha assenyalat excepcions\u201d, ha destacat el regidor d’Urbanisme.<\/p>\n Giner ha concl\u00f2s l\u2019explicaci\u00f3, assenyalant que \u201cPCCSA \u00e9s hui una societat solvent, amb comptes sanejats i un paper central en la regeneraci\u00f3 del Cabanyal. Cada euro que genera torna al barri en forma de vivenda rehabilitada i d’equipaments per als nostres ve\u00efns\u201d.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n