{"id":10692,"date":"2025-01-29T09:53:03","date_gmt":"2025-01-29T08:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/plancabanyal.es\/?p=10692"},"modified":"2025-02-03T14:48:59","modified_gmt":"2025-02-03T13:48:59","slug":"el-ayuntamiento-de-valencia-suspende-en-el-cabanyal-canyamelar-las-licencias-para-nuevos-apartamentos-turisticos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/el-ayuntamiento-de-valencia-suspende-en-el-cabanyal-canyamelar-las-licencias-para-nuevos-apartamentos-turisticos\/","title":{"rendered":"L&#8217;Ajuntament de Val\u00e8ncia susp\u00e9n en el Cabanyal-Canyamelar les llic\u00e8ncies per a nous apartaments tur\u00edstics"},"content":{"rendered":"<div class=\"dateRedes\">\n<p><strong>28\/01\/2025<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<div id=\"wms-intext\" class=\"wms-intext\">\n<div id=\"jw-1218512185\">\n<ul>\n<li><strong>L&#8217;Ajuntament est\u00e9n la &#8220;morat\u00f2ria tur\u00edstica&#8221; a esta zona mar\u00edtima de la ciutat despr\u00e9s de detectar un increment de la implantaci\u00f3 d&#8217;allotjaments tur\u00edstics de tota mena, tant apartaments com hotels<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El Ple de l&#8217;Ajuntament de Val\u00e8ncia ha acordat este dimarts, per unanimitat, la paralitzaci\u00f3 de la tramitaci\u00f3 de llic\u00e8ncies de pisos tur\u00edstics i de la resta d&#8217;usos hotelers en l&#8217;\u00e0mbit del Pla Especial Cabanyal-Canyamelar, la qual cosa suposa l&#8217;extensi\u00f3 de la coneguda com a \u201cmorat\u00f2ria tur\u00edstica\u201d a esta zona mar\u00edtima de la ciutat. La corporaci\u00f3 ha pres esta decisi\u00f3 despr\u00e9s de detectar en els \u00faltims mesos un increment de la implantaci\u00f3 d&#8217;allotjaments tur\u00edstics de tota mena, tant apartaments com hotels, en el districte dels Poblats Mar\u00edtims.<\/p>\n<p>El Cabanyal-Canyamelar va quedar inicialment excl\u00f2s de la suspensi\u00f3 de llic\u00e8ncies d&#8217;edificaci\u00f3 per a la implantaci\u00f3 de nous usos terciaris hotelers, acordada per la corporaci\u00f3 municipal el passat 28 de maig de 2024, ja que compta amb una regulaci\u00f3 espec\u00edfica de l&#8217;\u00fas terciari de vivenda tur\u00edstica. Esta \u201cmorat\u00f2ria tur\u00edstica\u201d suposa la suspensi\u00f3 durant un any de la tramitaci\u00f3 i l&#8217;atorgament de llic\u00e8ncies d&#8217;edificaci\u00f3 per a la implantaci\u00f3 de nous apartaments tur\u00edstics, incl\u00f2s tamb\u00e9 el canvi d&#8217;\u00fas de tot un edifici, o d&#8217;una part d&#8217;este.<\/p>\n<p>La \u201cmorat\u00f2ria\u201d va n\u00e0ixer amb la intenci\u00f3 de \u201ccontrolar el creixement indiscriminat d&#8217;estes tipologies i regular urban\u00edsticament la seua implantaci\u00f3\u201d, al fil de diversos estudis i informes sobre la incid\u00e8ncia de vivendes i apartaments tur\u00edstics a la ciutat de Val\u00e8ncia. La zona afectada es troba dins de l&#8217;\u00e0mbit de \u2018Ciutat Central\u2019, aix\u00ed com als barris i pedanies de Benim\u00e0met, Carpesa, Poble Nou, la Punta, el Palmar, el Saler i el Perellonet.<\/p>\n<p>L&#8217;Ajuntament va prendre esta mesura despr\u00e9s que els servicis municipals detectaren, a escala general, un increment de l&#8217;activitat tur\u00edstica en la gentrificaci\u00f3 tur\u00edstica i la turistificaci\u00f3, que es concretava en una s\u00e8rie d&#8217;aspectes com el diferencial entre l&#8217;activitat tur\u00edstica enfront de l&#8217;arrendament tradicional; l&#8217;increment de preus en el mercat de la vivenda; la concentraci\u00f3 de l&#8217;oferta d&#8217;allotjament tur\u00edstic en pocs barris; la creixent oferta hotelera en relaci\u00f3 amb la poblaci\u00f3 i la negativa percepci\u00f3 ciutadana davant este increment de l&#8217;allotjament tur\u00edstic.<\/p>\n<p>Despr\u00e9s de l&#8217;adopci\u00f3 de la \u201cmorat\u00f2ria tur\u00edstica\u201d el passat 28 de maig de 2024, l&#8217;Ajuntament ha corroborat un increment de la sol\u00b7licitud de les llic\u00e8ncies d&#8217;allotjament tur\u00edstic en l&#8217;\u00e0mbit del Pla Especial del Cabanyal-Canyamelar, que inicialment va quedar excl\u00f2s en comptar amb una regulaci\u00f3 espec\u00edfica. En esta zona de la ciutat i nom\u00e9s en 2024, els servicis municipals van comptabilitzar nou sol\u00b7licituds de t\u00edtols habilitants per a establiments hotelers amb un total de 478 places. D&#8217;estes, 136 places van ser registrades abans de l&#8217;acord plenari de suspensi\u00f3 i 342 places van ser sol\u00b7licitades despr\u00e9s del citat acord.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9 es van registrar en la mateixa franja temporal i el mateix barri sol\u00b7licituds de t\u00edtols habilitants per a 147 vivendes tur\u00edstiques (538 places), una pensi\u00f3 (39 places) i un hotel (78 places), la qual cosa suposa un total de 655 places. De totes elles, 324 places van ser sol\u00b7licitades abans de la morat\u00f2ria i 331 a posteriori. Igualment, es van presentar en el Servici de Llic\u00e8ncies Urban\u00edstiques 223 sol\u00b7licituds d&#8217;informes de compatibilitat per a \u00fas terciari hoteler. De totes elles, 104 van ser presentades abans de l&#8217;acord plenari maig de 2024 i 117 es van fer amb posterioritat. Tot l&#8217;anterior, comparat amb les xifres de 2023, ha suposat un increment del 300% en el nombre de sol\u00b7licituds del Servici de Llic\u00e8ncies d&#8217;Activitats i un augment del 227% en el nombre de places.<\/p>\n<p>L&#8217;acord adoptat en la sessi\u00f3 plen\u00e0ria d&#8217;este dimarts entrar\u00e0 en vigor a partir de la seua publicaci\u00f3 en el Diari Oficial de la Generalitat (DOGV) en els pr\u00f2xims dies.<\/p>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<p>Font: <a href=\"https:\/\/www.valencia.es\/val\/actualitat\/-\/content\/acuerdo-pleno-val%C3%A8ncia-moratoria-tur%C3%ADstica-cabanyal-canyamelar\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ajuntament de Val\u00e8ncia<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>28\/01\/2025 &nbsp; L&#8217;Ajuntament est\u00e9n la &#8220;morat\u00f2ria tur\u00edstica&#8221; a esta zona mar\u00edtima de la ciutat despr\u00e9s de detectar un increment de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}}},"categories":[49,23],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692"}],"collection":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10692"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10748,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10692\/revisions\/10748"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10692"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10692"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plancabanyal.es\/va\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10692"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}