{"id":13990,"date":"2026-10-13T09:55:40","date_gmt":"2026-10-13T07:55:40","guid":{"rendered":"https:\/\/plancabanyal.es\/?p=13990"},"modified":"2026-10-13T09:55:40","modified_gmt":"2026-10-13T07:55:40","slug":"el-ayuntamiento-adjudica-por-12-millones-la-construccion-de-51-viviendas-protegidas-un-aparcamiento-subterraneo-y-un-jardin-publico-de-1-100-m2-en-el-cabanyal-dentro-del-plan-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plancabanyal.es\/en\/el-ayuntamiento-adjudica-por-12-millones-la-construccion-de-51-viviendas-protegidas-un-aparcamiento-subterraneo-y-un-jardin-publico-de-1-100-m2-en-el-cabanyal-dentro-del-plan-vivienda\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento adjudica por 12 millones la construcci\u00f3n de 51 viviendas protegidas, un aparcamiento subterr\u00e1neo y un jard\u00edn p\u00fablico de 1.100 m2 en el Cabanyal dentro del Plan + Vivienda"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n<p class=\"subtitular\">\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Arial\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">El consejo de la sociedad PCC aprueba la propuesta de adjudicaci\u00f3n del contrato de obras a Abala Infraestructuras del Edificio Astilleros, pieza central de los realojos de Bloques Portuarios<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276,&quot;335559991&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Arial\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">La previsi\u00f3n es iniciar las obras antes de que acabe 2026, con un plazo de ejecuci\u00f3n de 20 meses<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276,&quot;335559991&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Arial\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">La oferta se sit\u00faa 2,5 millones de euros por debajo del presupuesto base de licitaci\u00f3n\u00a0<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:720,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:240,&quot;335559740&quot;:276,&quot;335559991&quot;:360}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El consejo de administraci\u00f3n de la sociedad municipal Plan Cabanyal\u00b7Canyamelar, S.A. (PCCSA) ha aprobado este jueves la propuesta de adjudicaci\u00f3n del contrato de obras del Edificio Astilleros, el nuevo edificio de 51 viviendas p\u00fablicas en el coraz\u00f3n del barrio y que constituye la pieza central del plan de realojos de los Bloques Portuarios.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La mercantil Abala Infraestructuras ha resultado adjudicataria tras alcanzar la mejor valoraci\u00f3n t\u00e9cnica y econ\u00f3mica entre las diez empresas que concurrieron por un importe de 12,28 millones de euros. La oferta se sit\u00faa 2,5 millones de euros por debajo del presupuesto base de licitaci\u00f3n.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La previsi\u00f3n es que las obras arranquen antes de que acabe este a\u00f1o, con un plazo de ejecuci\u00f3n de 20 meses desde la firma del acta de replanteo. La adjudicataria ampl\u00eda adem\u00e1s en un a\u00f1o el plazo de garant\u00eda sobre la obra terminada, con lo que la garant\u00eda total ser\u00e1 de dos a\u00f1os.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">\u201cEl Edificio Astilleros es la principal actuaci\u00f3n de vivienda p\u00fablica del Cabanyal de este mandato y hoy damos el paso decisivo para que empiece a construirse. Es la respuesta real que llevaban a\u00f1os esperando los vecinos de los Bloques Portuarios y es tambi\u00e9n una pieza esencial del Plan + Vivienda para seguir ampliando el parque p\u00fablico de la ciudad\u201d, sostiene el concejal de Urbanismo y Vivienda y presidente de PCC, Juan Giner.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El proyecto se levantar\u00e1 sobre una parcela municipal de 2.779 m\u00b2 delimitada por las calles Astilleros, Vicent Guillot \u00abTio Bola\u00bb y Eugenia Vi\u00f1es, y se organiza en dos bloques residenciales paralelos de planta baja m\u00e1s dos alturas (PB+2), de unos 50 \u00d7 15 metros cada uno, con planta s\u00f3tano \u00fanica destinada a aparcamiento bajo toda la parcela. El proyecto de ejecuci\u00f3n ha sido redactado por la UTE Ceroarquitectura\u2013Voluar Arquitectura.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La actuaci\u00f3n se completa con una nueva plaza ajardinada de 1.114 m\u00b2 entre los dos bloques y una calle peatonal de cinco metros de ancho en el l\u00edmite sur de la parcela, con el consiguiente reajuste de la alineaci\u00f3n de Vicent Guillot. El conjunto contar\u00e1 con certificaci\u00f3n energ\u00e9tica A y con 96 paneles fotovoltaicos (48 por bloque) para autoconsumo de los servicios comunes.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Las 51 viviendas p\u00fablicas se distribuyen en 45 viviendas de dos dormitorios (72 m\u00b2 \u00fatiles), 6 viviendas de un dormitorio (55 m\u00b2 \u00fatiles) y 3 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida,.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El edificio incorpora 51 trasteros y otras tantas plazas para bicicletas y un aparcamiento subterr\u00e1neo de 53 plazas, de las cuales tres estar\u00e1n reservadas a personas con movilidad reducida \u2014una de ellas con punto de recarga el\u00e9ctrica\u2014 y otra plaza adicional contar\u00e1 tambi\u00e9n con recarga el\u00e9ctrica. En planta baja, cada bloque dispondr\u00e1 de un cuarto de basuras independiente.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La nueva zona verde central de 1.114 m\u00b2 reserva el 30 % de su superficie a arbolado de gran porte y mantiene el terreno natural para favorecer la infiltraci\u00f3n del agua de lluvia, con el objetivo de mejorar el nivel fre\u00e1tico y reducir el estr\u00e9s h\u00eddrico de los acu\u00edferos del entorno.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Se habilitar\u00e1 un \u00e1rea estancial con 38 metros lineales de bancos corridos de obra, respaldo y reposabrazos ejecutados in situ, una zona de juegos infantiles inclusiva integrada en la zona de estancia para facilitar la supervisi\u00f3n y una fuente de agua potable. La nueva calle peatonal incorporar\u00e1 dos bancos prefabricados e iluminaci\u00f3n coordinada con el dise\u00f1o de las calles adyacentes.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Pieza central del plan de realojos de los Bloques Portuarios\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El Edificio Astilleros es la pieza central del plan de realojos asociado a la soluci\u00f3n urban\u00edstica de los Bloques Portuarios, el conjunto de 167 viviendas levantado en los a\u00f1os cincuenta para trabajadores portuarios y hoy fuera de ordenaci\u00f3n.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La gesti\u00f3n del realojo corresponde a PCCSA, que ya ha mantenido entrevistas individuales con los vecinos propietarios afectados para ofrecer soluciones adaptadas caso por caso. Quien lo desee podr\u00e1 comprar una vivienda en el Edificio Astilleros y, quien no, podr\u00e1 acceder a alquiler asequible en pisos rehabilitados del barrio, con opci\u00f3n de compra, en todos los casos con el precio m\u00e1ximo fijado para vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica y, en los alquileres, con una renta calculada sobre un m\u00e1ximo del 30 % de los ingresos de la unidad de convivencia.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">En esta l\u00ednea, el consejo celebrado este jueves tambi\u00e9n ha dado cuenta de la adquisici\u00f3n directa de una nueva vivienda en el conjunto de los Bloques Portuarios. Con esta compra, PCCSA sigue ampliando el n\u00famero de inmuebles bajo titularidad p\u00fablica, lo que facilita la ejecuci\u00f3n ordenada de la operaci\u00f3n urban\u00edstica y, en su momento, el posterior proceso de derribo.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La construcci\u00f3n del Edificio Astilleros se enmarca en el Plan + Vivienda impulsado por la alcaldesa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 para incorporar a lo largo de la legislatura cerca de un millar de viviendas protegidas al parque municipal, de las cuales 523 ya han sido efectivamente incorporadas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 El consejo de la sociedad PCC aprueba la propuesta de adjudicaci\u00f3n del contrato de obras a Abala Infraestructuras 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