{"id":13970,"date":"2026-09-29T09:48:02","date_gmt":"2026-09-29T07:48:02","guid":{"rendered":"https:\/\/plancabanyal.es\/?p=13970"},"modified":"2026-09-29T09:48:02","modified_gmt":"2026-09-29T07:48:02","slug":"el-ayuntamiento-impone-en-ano-y-medio-138-multas-a-apartamentos-turisticos-ilegales-por-mas-de-15-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plancabanyal.es\/en\/el-ayuntamiento-impone-en-ano-y-medio-138-multas-a-apartamentos-turisticos-ilegales-por-mas-de-15-millones\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento impone en a\u00f1o y medio 138 multas a apartamentos tur\u00edsticos ilegales por m\u00e1s de 1,5 millones"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Noto Sans Symbols\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Noto Sans Symbols&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"1\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">Desde que el Ayuntamiento asumi\u00f3 la competencia sancionadora en materia de viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) delegada por la Generalitat se han abierto 283 expedientes y aprobado 138 resoluciones sancionadoras firmes<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Noto Sans Symbols\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Noto Sans Symbols&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"2\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">El TSJ ha dado la raz\u00f3n al Ayuntamiento en las dos sentencias judiciales dictadas hasta ahora para desestimar sendos recursos contra las sanciones impuestas<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Noto Sans Symbols\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Noto Sans Symbols&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"3\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">El concejal de Urbanismo sostiene que estas cifras demuestran que el Ayuntamiento act\u00faa con firmeza frente a la actividad irregular y garantiza \u201ccontundencia contra quienes se salten las normas\u201d<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;134233118&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:0,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-setsize=\"-1\" data-leveltext=\"\u25cf\" data-font=\"Noto Sans Symbols\" data-listid=\"1\" data-list-defn-props=\"{&quot;335552541&quot;:1,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559991&quot;:360,&quot;469769226&quot;:&quot;Noto Sans Symbols&quot;,&quot;469769242&quot;:[8226],&quot;469777803&quot;:&quot;left&quot;,&quot;469777804&quot;:&quot;\u25cf&quot;}\" data-aria-posinset=\"4\" data-aria-level=\"1\"><b><span data-contrast=\"auto\">El importe liquidado inicial, previa aplicaci\u00f3n de las bonificaciones legales, supera los 1,7 millones de euros\u00a0<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;134233117&quot;:false,&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559685&quot;:360,&quot;335559738&quot;:0,&quot;335559739&quot;:240,&quot;335559740&quot;:276}\">\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El Ayuntamiento de Val\u00e8ncia ha impuesto un total de 138 multas a viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) por incumplir los requisitos legales para operar por un importe superior a 1,5 millones. Estas sanciones han sido impuestas en un plazo de dieciocho meses, el tiempo transcurrido desde que en marzo de 2025 la Generalitat Valenciana deleg\u00f3 en el Consistorio la competencia para instruir y resolver expedientes sancionadores en esta materia.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Del total de 283 expedientes sancionadores abiertos por el Consistorio ese periodo, pr\u00e1cticamente la mitad (138) han culminado en resoluciones sancionadoras firmes, la gran mayor\u00eda por infracci\u00f3n grave del art\u00edculo 92.4 de la Ley 15\/2018, de 7 de junio, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana, al no reunir los requisitos esenciales <\/span><span data-contrast=\"auto\">establecidos por la normativa para el ejercicio de la actividad. La ley prev\u00e9 para este tipo de infracciones una multa de entre 10.001 y 100.000 euros.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El importe liquidado antes de aplicar en algunos casos la bonificaci\u00f3n legal del 50 %, rebasa los 1,7 millones de euros, mientras que la recaudaci\u00f3n efectiva por estas liquidaciones alcanza, a d\u00eda de hoy, los 461.540 euros.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El resto de los expedientes abiertos fueron archivados tras las comprobaciones oportunas al no apreciarse infracci\u00f3n o exceder de la competencia municipal delegada.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Adem\u00e1s, se han remitido un centenar de comunicaciones al Servicio Territorial de Turismo para dar de baja del registro auton\u00f3mico viviendas que, pese a figurar inscritas, no ejerc\u00edan actividad tur\u00edstica real.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La delegaci\u00f3n de la competencia sancionadora en materia de VUT a favor del Ayuntamiento de Val\u00e8ncia se formaliz\u00f3 el pasado 10 de marzo de 2025 mediante la adhesi\u00f3n al Convenio Marco suscrito entre la Conseller\u00eda de Innovaci\u00f3n, Industria, Comercio y Turismo y la Federaci\u00f3n Valenciana de Municipios y Provincias, que atribuye a los consistorios la incoaci\u00f3n, instrucci\u00f3n y resoluci\u00f3n de los procedimientos sancionadores por infracciones leves, graves y muy graves en materia de VUT, tipificadas en la Ley 15\/2018, de 7 de junio, de Turismo, Ocio y Hospitalidad de la Comunitat Valenciana.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Dos sentencias judiciales avalan las sanciones impuestas<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Por otro lado, de las dieciocho resoluciones firmes en v\u00eda administrativa que han sido recurridas en v\u00eda contencioso-administrativa, ya se han dictado dos sentencias firmes, ambas desestimatorias de los recursos interpuestos y confirmando las sanciones municipales.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La primera, dictada por el Tribunal de Instancia de Val\u00e8ncia (Plaza n\u00ba 4), confirm\u00f3 una sanci\u00f3n de 10.001 euros (Sentencia 79\/2026, de 25 de marzo).<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">La segunda, dictada por el Tribunal de Instancia de Val\u00e8ncia (Plaza n\u00ba 1), confirm\u00f3 una sanci\u00f3n de 30.000 euros (Sentencia 217\/2026, de 28 de agosto). En ambos casos, los tribunales condenaron en costas a los recurrentes, y las sentencias se han cobrado en su totalidad.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, se\u00f1ala al respecto que quien opere de forma ilegal \u201cse va a encontrar con todo el peso de la ley en forma de expedientes municipales y elevadas sanciones econ\u00f3micas. La justicia ya nos ha dado la raz\u00f3n en las dos sentencias dictadas hasta ahora, un respaldo judicial que confirma que actuamos con solidez jur\u00eddica. Operar al margen de la ley sale muy caro\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b><span data-contrast=\"auto\">Una pieza m\u00e1s del cerco a la ilegalidad<\/span><\/b><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Estas sanciones econ\u00f3micas se suman a los mecanismos ya existentes de disciplina urban\u00edstica frente a los apartamentos tur\u00edsticos ilegales, como las \u00f3rdenes de cese de actividad, y a la nueva normativa urban\u00edstica en vigor desde el pasado 25 de mayo, que fija topes de saturaci\u00f3n por barrio, distrito y manzana y endurece las condiciones para la apertura de nuevas viviendas tur\u00edsticas.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559738&quot;:240,&quot;335559739&quot;:240}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">El conjunto de estas medidas conforma una estrategia de tolerancia cero con la actividad tur\u00edstica ilegal, al tiempo que facilita la reversi\u00f3n ordenada de los apartamentos que no puedan cumplir los requisitos hacia el uso residencial.<\/span><\/p>\n<p>Fuente: <strong>Ayuntamiento de Val\u00e8ncia<\/strong><\/p>\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a0 Desde que el Ayuntamiento asumi\u00f3 la competencia sancionadora en materia de viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) delegada por la 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