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\u201cNace la Agencia Municipal de Alquiler de Val\u00e8ncia bajo tres objetivos: m\u00e1s vivienda, m\u00e1s seguridad y m\u00e1s confianza\u201d. La alcaldesa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 ha presentado esta ma\u00f1ana la nueva herramienta de acceso a la vivienda que ha impulsado el gobierno local, y que comenzar\u00e1 a funcionar oficialmente ma\u00f1ana viernes, 17 de julio. Tal como ha explicado Catal\u00e1 el objetivo de la nueva agencia es \u201cmovilizar los pisos vac\u00edos que hay en la ciudad, y ofrecer seguridad jur\u00eddica y garant\u00edas a los propietarios\u201d.<\/p>\n
Para ello, se ha firmado hoy un convenio de colaboraci\u00f3n entre la empresa municipal AUMSA (que gestionar\u00e1 la nueva agencia), el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Val\u00e8ncia, COAPIV, y la Asociaci\u00f3n de Profesionales Inmobiliarios de Val\u00e8ncia, APIVA. \u201cLa funci\u00f3n principal de la agencia ser\u00e1 conectar a propietarios e inquilinos \u2013ha explicado la alcaldesa- alej\u00e1ndolos de procesos farragosos y procurando una gesti\u00f3n r\u00e1pida y transparente\u201d.<\/p>\n
Un contrato de 7 a\u00f1os, cobro asegurado y precios un 20% m\u00e1s bajos<\/strong><\/p>\n El funcionamiento de la agencia ser\u00e1 el siguiente: las personas propietarias interesadas en poner en alquiler su vivienda a trav\u00e9s de esta nueva herramienta municipal firmar\u00e1n un contrato de cesi\u00f3n por un periodo de 7 a\u00f1os. Desde el momento en que se alquile la vivienda, AUMSA, a trav\u00e9s de la agencia, asegura que los propietarios cobrar\u00e1n las rentas la primera semana de cada mes. Adem\u00e1s, desde ese momento, la agencia se encargar\u00e1 tambi\u00e9n del mantenimiento de la vivienda y de las reparaciones menores; es decir, que la propiedad no tendr\u00e1 que ocuparse de este tipo de incidencias mientras dure el contrato. Por su parte, las personas interesadas en alquilar podr\u00e1n acceder a viviendas con un precio un 20% m\u00e1s bajo que el precio de mercado.<\/p>\n Cada propietario har\u00e1 cesi\u00f3n a AUMSA de la gesti\u00f3n de su vivienda, y ser\u00e1 AUMSA quien le pagar\u00e1 la renta, y quien firmar\u00e1 el alquiler con la persona inquilina. La alcaldesa ha subrayado que desde la empresa municipal se har\u00e1 un proceso de selecci\u00f3n de los inquilinos: \u201cno son viviendas de nuestra propiedad, y tenemos que cuidar de ellas\u201d, ha explicado. \u201cPor tanto, esto va dirigido a un p\u00fablico determinado, como personas j\u00f3venes que quieren emanciparse, pero que se encuentran con un alquiler es desproporcionado; personas que son totalmente solventes, pero a las que les est\u00e1 costando encontrar una vivienda a un precio razonable y que no se coma un porcentaje elevado de su salario mensual\u201d, ha subrayado Catal\u00e1. \u201cEs un target de arrendatario totalmente identificado \u2013ha continuado- lo mismo que el tipo de vivienda, porque para otras cuestiones o necesidades de tipo social, por ejemplo, tenemos otras medidas\u201d, ha matizado la alcaldesa.<\/p>\n