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La Junta de Gobierno Local ha aprobado este viernes la adjudicaci\u00f3n del contrato para la terminaci\u00f3n de las obras de rehabilitaci\u00f3n de tres inmuebles del barrio del Cabanyal-Canyamelar, por un importe de casi medio mill\u00f3n de euros, seg\u00fan la propuesta de la Mesa de Contrataci\u00f3n del Ayuntamiento. Se trata de una adjudicaci\u00f3n plurianual, tal como ha explicado el portavoz del gobierno local, el concejal Juan Carlos Caballero, en la rueda de prensa posterior a la reuni\u00f3n de la Junta.<\/p>\n
Tal como ha recordado Caballero, el Ayuntamiento de Val\u00e8ncia es propietario de tres edificios situados en las calles de Escalante (n\u00famero 196), de Jos\u00e9 Benlliure (n\u00famero 163) y de Amparo Guillem (n\u00famero 3), cuyo proyecto de rehabilitaci\u00f3n se inici\u00f3 con financiaci\u00f3n con cargo al Plan Especial de Apoyo a la Inversi\u00f3n Productiva en municipios de la Comunitat Valenciana.<\/p>\n
Para poder terminar las obras, como consecuencia de la resoluci\u00f3n del contrato inicialmente adjudicado, era necesario contar con una adaptaci\u00f3n del proyecto, lo cual fue aprobado t\u00e9cnicamente por la Junta a finales del a\u00f1o pasado. El gobierno local ha adjudicado la actuaci\u00f3n a la firma Elecnor Servicios y Proyectos SAU, por un precio final de 492.560,01 euros (IVA incluido), y un plazo de siete meses a partir de la firma del acta de replanteo.<\/p>\n
El concejal Juan Carlos Caballero ha subrayado \u201cla voluntad del actual equipo de gobierno de combatir la crisis de vivienda, que \u2013ha afirmado- es una prioridad dentro del Plan + Vivienda, ante el grave problema de escasez de vivienda en nuestra ciudad\u201d. Tal como ha se\u00f1alado el portavoz municipal, \u201cesta adjudicaci\u00f3n permite avanzar en el objetivo fijado por el Gobierno Municipal, dentro del Plan + Vivienda, de construir en el mandato actual m\u00e1s de 1.000 viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablica y alquiler asequible\u201d. \u201cEstamos demostrando que es posible combinar la regeneraci\u00f3n urbana con la preservaci\u00f3n de la identidad de los barrios \u2013ha subrayado- No se trata \u00fanicamente de rehabilitar edificios, sino de recuperar patrimonio, ofrecer nuevas oportunidades de acceso a la vivienda y seguir transformando el Cabanyal desde el respeto a su historia y a sus vecinos\u201d, ha concluido. <\/p>\n
Las nuevas viviendas<\/strong><\/p>\n Tal como recoge la memoria del proyecto de obras, los usos previstos de las viviendas a tratar se mantienen pr\u00e1cticamente inalterados respecto a los que hab\u00edan tenido tradicionalmente. En el caso del edificio de la calle de Jos\u00e9 Benlliure, se trata de una vivienda de un dormitorio adaptada para su uso por personas con movilidad reducida, con un patio trasero abierto al mismo nivel. Se mantiene el uso de vivienda en las plantas superiores a la baja, a las que se accede desde la escalera en fachada que la conecta con la planta baja. La distribuci\u00f3n interior se adapta a los est\u00e1ndares actuales, de manera que la nueva distribuci\u00f3n de la vivienda se desarrolla en dos alturas, aprovechando el espacio bajo cubierta como una planta m\u00e1s, y consta de las siguientes dependencias: comedor- sala de estar, cocina y ba\u00f1o en la primera planta; y dos dormitorios individuales, un dormitorio doble y un ba\u00f1o, en la planta segunda.<\/p>\n El edificio de la calle Escalante mantendr\u00e1 un local di\u00e1fano en la planta baja de uso comercial, para la implantaci\u00f3n futura de un uso dotacional o terciario compatible con la vivienda. Dispone de un patio trasero abierto al mismo nivel, en el cual, se dispone de un cuarto para las instalaciones con acceso desde el exterior. Se mantiene el uso de vivienda en la planta primera, a la que se accede desde la escalera en fachada que la conecta con la planta baja. Dicha escalera, dado que la urbanizaci\u00f3n exterior ejecutada en fecha reciente ha dejado su nivel de acceso a cota por debajo de la acera y ha constre\u00f1ido el hueco para la colocaci\u00f3n de la puerta (hasta hacerla pr\u00e1cticamente inviable), se propone su demolici\u00f3n y posterior reconstrucci\u00f3n con estructura met\u00e1lica y lograr un acceso a pie plano desde el exterior. Ya se ha ejecutado parcialmente la remodelaci\u00f3n integral de la distribuci\u00f3n interior de la vivienda en planta primera, y quedan por completar las instalaciones, el mobiliario de cocina y los acabados finales. La nueva distribuci\u00f3n de la vivienda se desarrolla en una \u00fanica planta con comedor-sala de estar-cocina (en una \u00fanica estancia espaciosa y recayente a la plaza ajardinada), dos dormitorios dobles y uno simple y dos ba\u00f1os (uno de ellos vinculado a la habitaci\u00f3n principal). <\/p>\n Finalmente, el edificio de Amparo Guillem mantiene tambi\u00e9n el uso de vivienda en todas sus plantas. Se dispone de los dos accesos tradicionales a nivel de planta baja, y se propone a su vez la remodelaci\u00f3n integral de la distribuci\u00f3n interior, que se desarrolla en tres alturas (aprovechando el espacio bajo cubierta como una planta m\u00e1s): comedor-cocina-sala de estar y patio trasero exterior en la planta baja; un dormitorio doble, un dormitorio simple y un ba\u00f1o, en la planta primera; y un dormitorio doble, un dormitorio simple y un ba\u00f1o completo en la planta segunda (bajo cubierta).<\/p>\n