<\/p>\n\n\n
\u00a0<\/p>\n
El consejo de administraci\u00f3n de la sociedad municipal Plan Cabanyal\u00b7Canyamelar (PCCSA) ha aprobado este lunes una permuta de inmuebles con el Ayuntamiento de Val\u00e8ncia que incorpora 31 viviendas del patrimonio municipal al parque gestionado por la sociedad p\u00fablica para su rehabilitaci\u00f3n y posterior adjudicaci\u00f3n mediante licitaciones p\u00fablicas que dan prioridad a vecinos del Cabanyal\u2013Canyamelar. \u201cLa operaci\u00f3n se enmarca en el Plan + Vivienda impulsado por la alcaldesa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 para ampliar en un millar de inmuebles la oferta de vivienda asequible en Val\u00e8ncia\u201d, ha subrayado el concejal de Urbanismo, Juan Giner.<\/p>\n
La permuta se cierra con una equivalencia patrimonial de 2,75 millones de euros: PCC entrega 21 parcelas tasadas en 2.746.249,85 euros y el Ayuntamiento aporta 31 viviendas tasadas en 2.748.032,29 euros, con un saldo a favor del Ayuntamiento de 1.782,44 euros a abonar por la mercantil. La aprobaci\u00f3n definitiva de la operaci\u00f3n requiere de un acuerdo posterior de la Junta de Gobierno Local.<\/p>\n
Las 21 parcelas que PCCSA cede al Ayuntamiento han sido puestas a disposici\u00f3n municipal en los \u00faltimos a\u00f1os para ejecutar equipamientos p\u00fablicos en el Cabanyal\u2013Canyamelar. Sobre esos suelos est\u00e1n construidos o en funcionamiento el centro c\u00edvico, el centro de d\u00eda, la escuela infantil, la escuela-taller para j\u00f3venes y la ampliaci\u00f3n de l\u2019Escorxador. La permuta permite ahora que el Ayuntamiento adquiera la plena titularidad del suelo de equipamientos que ya est\u00e1 prestando servicio al barrio.<\/p>\n
31 viviendas para rehabilitar y devolver al barrio<\/strong><\/p>\n Las 31 viviendas que recibe PCCSA se incorporan al circuito de rehabilitaci\u00f3n y revitalizaci\u00f3n urbana del Cabanyal\u2013Canyamelar. La sociedad p\u00fablica gestionar\u00e1 el proceso completo \u2014redacci\u00f3n de pliegos, publicaci\u00f3n, visitas, mesas de adjudicaci\u00f3n y seguimiento\u2014 con el mismo modelo de licitaci\u00f3n p\u00fablica por el cual ha adjudicado ya 39 viviendas esta legislatura a personas que destinan la vivienda a su residencia habitual, muchas de las cuales son menores de 35 a\u00f1os.<\/p>\n \u201cCada una de estas 31 viviendas va a volver al Cabanyal por la v\u00eda que funciona: rehabilitaci\u00f3n p\u00fablica, licitaci\u00f3n transparente y adjudicaci\u00f3n preferente a vecinos del barrio. Es la vivienda asequible que prometimos dentro del Plan + Vivienda y que ya estamos entregando\u201d, ha subrayado el concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, y presidente de PCCSA, Juan Giner.<\/p>\n \u201cLa operaci\u00f3n se integra en el Plan + Vivienda, que en lo que va de mandato ha multiplicado por m\u00e1s de treinta el n\u00famero de viviendas p\u00fablicas movilizadas respecto al periodo 2015\u20132023, combinando obra nueva, rehabilitaci\u00f3n de viviendas vac\u00edas y permutas dirigidas a la construcci\u00f3n de vivienda protegida\u201d, ha a\u00f1adido el edil, quien ha a\u00f1adido que \u201cen el caso del Cabanyal\u2013Canyamelar, el modelo se apoya en PCCSA como medio propio especializado en la regeneraci\u00f3n del barrio\u201d.<\/p>\n Apertura de la licitaci\u00f3n del Edificio Astilleros<\/strong><\/p>\n En la misma sesi\u00f3n, el consejo de administraci\u00f3n ha aprobado el pliego de cl\u00e1usulas administrativas particulares y el pliego de prescripciones t\u00e9cnicas del contrato de obras del Edificio Astilleros, conforme al proyecto aprobado por el Ayuntamiento en la Junta de Gobierno Local del pasado 5 de junio.<\/p>\n El proyecto contempla la construcci\u00f3n de 51 viviendas p\u00fablicas, un aparcamiento subterr\u00e1neo de 53 plazas y una nueva plaza p\u00fablica sobre una parcela municipal entre las calles Astilleros, Vicent Guillot “Tio Bola” y Eugenia Vi\u00f1es. El alcance econ\u00f3mico de la licitaci\u00f3n asciende a 14,7 millones de euros y el plazo previsto de ejecuci\u00f3n es de 20 meses. El acuerdo est\u00e1 condicionado a la aprobaci\u00f3n del encargo formal de las obras a PCCSA por parte del Servicio de Vivienda en una pr\u00f3xima Junta de Gobierno Local. El Edificio Astilleros es la pieza central del plan de realojos de los Bloques Portuarios, cuya gesti\u00f3n tambi\u00e9n corresponde a PCCSA.<\/p>\n Antes de la reuni\u00f3n del Consejo, la Junta General Ordinaria de PCCSA ha aprobado las cuentas anuales del ejercicio 2025, que se cierra con un resultado positivo de 556.780,55 euros, m\u00e1s del doble del registrado en 2024 (252.287,86 euros). \u201cSe trata del segundo ejercicio consecutivo con beneficio en una sociedad que, en mandatos anteriores, nunca hab\u00eda logrado cerrar en positivo. El informe definitivo de la auditor\u00eda de regularidad contable no ha se\u00f1alado salvedades\u201d, ha destacado el concejal de Urbanismo.<\/p>\n Giner ha concluido su explicaci\u00f3n, se\u00f1alando que \u201cPCCSA es hoy una sociedad solvente, con cuentas saneadas y un papel central en la regeneraci\u00f3n del Cabanyal. Cada euro que genera vuelve al barrio en forma de vivienda rehabilitada y de equipamientos para nuestros vecinos\u201d.<\/p>\n