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La Junta de Gobierno Local ha aprobado este viernes el proyecto de ejecuci\u00f3n del futuro Edificio Astilleros, en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, que incluye la construcci\u00f3n de 51 viviendas p\u00fablicas, un aparcamiento subterr\u00e1neo de 53 plazas y una nueva zona verde de m\u00e1s de 1.100 m\u00b2. Tal como ha anunciado el portavoz del gobierno municipal, Juan Carlos Caballero, el proyecto cuenta con un presupuesto base de licitaci\u00f3n de 14,7 millones de euros y un plazo de ejecuci\u00f3n previsto de 20 meses.<\/p>\n
La obra ser\u00e1 ejecutada por la sociedad municipal Plan Cabanyal-Canyamelar (PCC), en el marco del Plan + Vivienda que impulsa el gobierno local, y se levantar\u00e1 sobre la parcela municipal de 2.779,10 m\u00b2 sita en la calle Astilleros, con fachadas recayentes a las calles de Vicent Guillot \u201cTio Bola\u201d y de Eugenia Vi\u00f1es.<\/p>\n
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha subrayado que la aprobaci\u00f3n del proyecto supone \u201cun paso adelante en el Programa + Vivienda del Ayuntamiento de Val\u00e8ncia\u201d, y ha explicado que el nuevo edificio, \u201cjunto con otras piezas habitacionales del \u00e1mbito del Cabanyal, servir\u00e1n para la utilizaci\u00f3n para los realojos previstos en los edificios conocidos como bloques portuarios\u201d. Giner, se ha felicitado por el impulso a este proyecto habitacional, y ha asegurado que \u201clas pol\u00edticas de vivienda son una prioridad absoluta en la acci\u00f3n del gobierno del Ayuntamiento de Val\u00e8ncia\u201d.<\/p>\n
El acuerdo autoriza el Proyecto de ejecuci\u00f3n para un edificio de 51 viviendas, aparcamiento subterr\u00e1neo y plaza en el barrio del Cabanyal-Canyamelar, redactado por la UTE Ceroarquitectura\u2013Voluar Arquitectura. La aprobaci\u00f3n llega tras los informes favorables del Servicio de Proyectos Urbanos, el Servicio de Licencias Urban\u00edsticas, el Servicio de Vivienda y la Oficina Municipal de Supervisi\u00f3n de Proyectos. Tras la aprobaci\u00f3n, el Servicio de Vivienda encargar\u00e1 la ejecuci\u00f3n material de las obras a la sociedad p\u00fablica Plan Cabanyal-Canyamelar, que sacar\u00e1 la obra a licitaci\u00f3n pr\u00f3ximamente.<\/p>\n
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Zona verde central, viviendas adaptadas y espacio peatonal<\/strong><\/p>\n Tal como se recoge en el proyecto de ejecuci\u00f3n de la obra, las 51 viviendas previstas se distribuyen en 45 viviendas de dos dormitorios (72 m\u00b2 \u00fatiles) y 6 viviendas de un dormitorio (55 m\u00b2 \u00fatiles), de las cuales tres estar\u00e1n adaptadas. El edificio incluir\u00e1 adem\u00e1s 51 trasteros, 51 plazas para bicicletas y 53 plazas de aparcamiento, de las cuales tres estar\u00e1n reservadas a personas con movilidad reducida, una de ellas con punto de recarga el\u00e9ctrica, adem\u00e1s de otra plaza adicional con recarga el\u00e9ctrica.<\/p>\n Entre los dos bloques se ejecutar\u00e1 un jard\u00edn p\u00fablico de 1.114,52 m\u00b2, del que el 30 % se reservar\u00e1 a arbolado de gran porte. Se trata de un suelo natural, no pavimentado, pensado para favorecer la infiltraci\u00f3n de agua de lluvia y reducir el estr\u00e9s h\u00eddrico de los acu\u00edferos del entorno.<\/p>\n La nueva plaza incluir\u00e1 38 metros lineales de bancos corridos de obra con respaldo y reposabrazos, una zona de juegos infantiles inclusiva integrada en el \u00e1rea estancial y una fuente de agua potable. La nueva calle peatonal contar\u00e1 con dos bancos prefabricados e iluminaci\u00f3n coordinada con el dise\u00f1o de las calles colindantes.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n El Plan + Vivienda<\/strong><\/p>\n Tal como ha recordado Juan Giner, la construcci\u00f3n del nuevo edificio de Astilleros \u201cse enmarca en el Plan + Vivienda impulsado por la alcaldesa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 para incorporar a lo largo de la legislatura un millar de viviendas protegidas frente a las 14 del mandato anterior, con una inversi\u00f3n asociada hasta el momento que ya supera los 60 millones de euros\u201d.<\/p>\n “El Cabanyal vuelve a ser un barrio donde el Ayuntamiento construye vivienda p\u00fablica con planes concretos, plazos definidos y presupuesto real. Este edificio se suma a las actuaciones que estamos desarrollando en toda Valencia para garantizar el derecho a la vivienda y consolidar el barrio”, ha subrayado el edil.<\/p>\n El nuevo edificio es la pieza central del plan de realojos asociado a la soluci\u00f3n de los Bloques Portuarios, cuya gesti\u00f3n corresponde a Plan Cabanyal-Canyamelar. Los residentes propietarios afectados que deseen acceder a las viviendas del Edificio Astilleros podr\u00e1n hacerlo mediante tres modalidades: compra, alquiler asequible con opci\u00f3n de compra y alquiler asequible; y el precio ser\u00e1 el m\u00e1ximo fijado para vivienda de protecci\u00f3n p\u00fablica y con rentas calculadas, en los casos de alquiler, sobre un m\u00e1ximo del 30 % de los ingresos de la unidad de convivencia.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n