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La Junta de Gobierno Local ha adjudicado este viernes la demolici\u00f3n de un inmueble abandonado existente en el n\u00famero 58 de la calle Sant Pere del Cabanyal y la posterior construcci\u00f3n en dicho solar de un edificio de 16 viviendas para personas en riesgo de exclusi\u00f3n social. Tras la licitaci\u00f3n p\u00fablica, la empresa Tecnolog\u00eda de la Construcci\u00f3n y Obras P\u00fablicas S. A., dispondr\u00e1 de un plazo de 14 meses para levantar el edificio, que cuenta con un presupuesto de 2.150.213,32 euros.<\/p>\n
El futuro edificio ocupar\u00e1, por tanto, tres parcelas de titularidad municipal sitas en la calle dels \u00c0ngels n\u00fameros 47 y 49 y el n\u00famero 58 de la calle Sant Pere. En este emplazamiento existe un edificio de 5 plantas que se encuentra fuera de ordenaci\u00f3n seg\u00fan el planeamiento vigente. Actualmente, el inmueble se encuentra deshabitado y en situaci\u00f3n de abandono, por lo que ser\u00e1 demolido.<\/p>\n
El derribo constar\u00e1 de dos fases. En la primera, la demolici\u00f3n se efectuar\u00e1 de forma manual, para extraer todos aquellos elementos sueltos clasificados como peligrosos, as\u00ed como aquellos que sean recuperables. En la segunda fase se proceder\u00e1 a la demolici\u00f3n mec\u00e1nica de los elementos restantes, como cerramientos, tabiquer\u00eda, solados y la estructura, a trav\u00e9s de procedimientos de presi\u00f3n hidroneum\u00e1tica mediante pinza demoledora, implantados sobre retroexcavadoras espec\u00edficas de largo alcance.<\/p>\n
El proyecto \u2014enmarcado en el plan del Ayuntamiento de Val\u00e8ncia para favorecer el acceso a la vivienda\u2014 contempla la construcci\u00f3n de dos edificios conectados y articulados por un patio interior, con frente a tres calles, las dos citadas y la dels Pescadors. En total, se habilitar\u00e1n 16 viviendas para personas en riesgo de exclusi\u00f3n social y un espacio comunitario de uso colectivo.<\/p>\n
Seg\u00fan el proyecto b\u00e1sico de ejecuci\u00f3n, en el edificio recayente a la calle dels \u00c0ngels se ubicar\u00e1n siete de los 16 alojamientos en planta baja (con acceso directo desde la calle), de los que cinco son accesibles. Con ello se da cumplimiento a la exigencia del 30% de alojamientos accesibles. En el mismo edificio se accede, a trav\u00e9s de una escalera y un corredor situados en el patio, a otros siete alojamientos ubicados en la planta primera, que cuentan con un espacio bajo cubierta donde se sit\u00faa un dormitorio.<\/p>\n
En el inmueble con fachada a la calle de Sant Pere se encuentra, en planta baja, el espacio comunitario de uso colectivo, con acceso tanto desde el patio como desde la calle. En la planta primera, con acceso desde el corredor, se sit\u00faan otros dos alojamientos. La superficie construida total es de 874,18 m\u00b2. En total, el edificio dispone de 15 unidades de alojamiento para el uso de dos personas y una unidad de alojamiento para el uso de una persona.<\/p>\n