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La Junta de Gobierno Local ha acordado este viernes contratar la ejecuci\u00f3n de las obras de finalizaci\u00f3n de la rehabilitaci\u00f3n de tres inmuebles del barrio del Cabanyal, situados en las calles de Josep Benlliure, Amparo Guillem y Escalante. Para ello, el gobierno municipal ha aprobado la convocatoria del procedimiento abierto, con un presupuesto de medio mill\u00f3n de euros (concretamente, 550.971,23 euros), y un plazo de ejecuci\u00f3n previsto de 7 meses.<\/p>\n
Se trata de un proyecto integral de terminaci\u00f3n de obra, concebido no como una rehabilitaci\u00f3n nueva desde cero, sino como la reactivaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de una obra previamente iniciada y paralizada tras la resoluci\u00f3n del contrato con la constructora. Como es conocido, el contrato original de ejecuci\u00f3n fue adjudicado en el a\u00f1o 2020 con un presupuesto de 332.760,80 \u20ac, pero posteriormente (2022) se resolvi\u00f3 (se anul\u00f3) por demora e incumplimiento de las condiciones por parte de la empresa licitadora. Hasta ese momento, se hab\u00eda ejecutado un 68,68% del presupuesto original (216.092,27 euros), que correspond\u00eda, principalmente, a las actuaciones en la estructura y las cubiertas, y quedaban por llevar a cabo los trabajos previstos de rehabilitaci\u00f3n de las fachadas, carpinter\u00edas, acabados e instalaciones.<\/p>\n
La licitaci\u00f3n del resto del proyecto de rehabilitaci\u00f3n sale ahora a convocatoria p\u00fablica por un importe de 550.971,23 euros que, tal como ha subrayado Juan Carlos Caballero, consisten en la reactivaci\u00f3n y actualizaci\u00f3n de una obra previamente iniciada y paralizada tras la resoluci\u00f3n del contrato con la constructora. La actuaci\u00f3n tiene una doble dimensi\u00f3n: por un lado, t\u00e9cnica y constructiva, porque identifica lo ya ejecutado, lo pendiente y c\u00f3mo terminarlo; y por otro, administrativa y urban\u00edstica, porque prepara una nueva licitaci\u00f3n p\u00fablica con precios actualizados y con adaptaci\u00f3n al planeamiento y a la protecci\u00f3n patrimonial vigente.<\/p>\n
Los tres inmuebles se tratan como un conjunto unitario de proyecto, pero conservan su individualidad tipol\u00f3gica, catastral y funcional: el edificio situado en el n\u00famero 196 de la calle de Escalante es un inmueble con local en planta baja y vivienda en planta primera; el edificio en el 163 de la calle de Josep Benlliure alberga dos viviendas: una accesible en planta baja, y otra en plantas superiores; y, finalmente, el edificio de la calle de Amparo Guillem, 3 (con acceso tambi\u00e9n por la calle de Josep Benlliure n\u00ba 161) se destina \u00edntegramente a vivienda unifamiliar.<\/p>\n
Urban\u00edsticamente, el proyecto se apoya en la normativa espec\u00edfica del barrio del Cabanyal y en el r\u00e9gimen de protecci\u00f3n patrimonial. Los inmuebles se ubican en suelo urbano dentro del conjunto hist\u00f3rico protegido y en \u00e1mbito BIC (Bien de Inter\u00e9s Cultural), lo que condiciona especialmente las soluciones de fachada, carpinter\u00eda y tratamiento exterior.<\/p>\n<\/div>\n