04\/07\/2025<\/p>\n
El Ayuntamiento construir\u00e1 16 viviendas para personas en riesgo de exclusi\u00f3n social en el barrio de El Cabanyal. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto t\u00e9cnico de demolici\u00f3n y la habilitaci\u00f3n de un nuevo edificio sito entre las calles dels \u00c0ngels y de Sant Pere, con alojamientos dotacionales para poblaci\u00f3n en riesgo de exclusi\u00f3n. As\u00ed lo ha explicado el portavoz del gobierno local, Juan Carlos Caballero, quien ha se\u00f1alado que el objetivo \u201ces la construcci\u00f3n de un edificio destinado a atender las necesidades habitacionales urgentes de colectivos y personas en situaci\u00f3n o riesgo de exclusi\u00f3n social que hayan perdido su vivienda\u201d.<\/p>\n
El conjunto habitacional est\u00e1 compuesto por dos edificios conectados y articulados por un patio interior, con frente a tres calles. La fachada principal da a la calle dels \u00c0ngels (n\u00famero 49), la fachada posterior, a la calle de Sant Pere, y la fachada lateral, a la calle dels Pescadors. En total, se habilitar\u00e1n 16 alojamientos dotacionales y un espacio comunitario de uso colectivo. El proyecto contempla un presupuesto base de licitaci\u00f3n de casi 2,4 millones de euros (2.389.922,55 \u20ac) y un plazo de ejecuci\u00f3n de las obras de 14 meses.<\/p>\n
\u201cSe trata de una cuesti\u00f3n nuclear para esta ciudad\u201d, ha asegurado Juan Carlos Caballero, quien ha subrayado que \u201ces una inversi\u00f3n importante para uno de los barrios que sufre especial tensi\u00f3n por los altos precios del alquiler y los altos precios de la vivienda\u201d. Con esta iniciativa se adecuar\u00e1 \u201cel alojamiento en condiciones de acceso para las personas m\u00e1s vulnerables de la ciudad\u201d, ha a\u00f1adido Caballero, quien ha recordado que este proyecto data del a\u00f1o 2021 \u201cy, desde entonces dorm\u00eda, como muchos otros, el sue\u00f1o de los justos en el caj\u00f3n de aquellas personas que lo ten\u00edan que impulsar y no lo hicieron\u201d.<\/p>\n
Seg\u00fan el proyecto b\u00e1sico de ejecuci\u00f3n, en el edificio recayente a la calle dels \u00c0ngels se ubicar\u00e1n 7 de los 16 alojamientos en planta baja (con acceso directo desde la calle), de los que 5 son accesibles (con ello se da cumplimiento a la exigencia del 30% de alojamientos accesibles ). En el mismo edificio se accede, a trav\u00e9s de una escalera y un corredor situados en el patio, a otros 7 alojamientos ubicados en la planta primera, que cuentan con un espacio bajo cubierta donde se sit\u00faa un dormitorio.<\/p>\n
Por su parte, en el edificio con fachada a la calle de Sant Pere se encuentra, en planta baja, el espacio comunitario de uso colectivo, con acceso tanto desde el patio como desde la calle. En la planta primera, con acceso desde el corredor, se sit\u00faan otros 2 alojamientos.<\/p>\n
La superficie construida total edificio (edificabilidad) es de 874,18 m\u00b2. En total, el edificio dispone de 15 unidades de alojamiento para el uso de dos personas y una unidad de alojamiento para el uso de una persona. Tal como ha explicado Juan Carlos Caballero, el proyecto cuenta con certificado de eficiencia energ\u00e9tica del edificio, (calificaci\u00f3n A en consumo de energ\u00eda primaria no renovable y en emisiones de di\u00f3xido de carbono).<\/p>\n