[vc_row][vc_column css=”.vc_custom_1632380888607{padding-right: 0px !important;padding-left: 0px !important;}”][vc_separator][vc_column_text]<\/p>\n
[\/vc_column_text][vc_separator][vc_column_text]El Ayuntamiento de Valencia, suscribi\u00f3 el 28 de octubre de 2015, el \u201cAcuerdo de la comisi\u00f3n bilateral, relativo al \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana del barrio del Cabanyal-Canyamelar de Valencia\u201d. Eran partes intervinientes de dicho Acuerdo, el Ministerio de Fomento, a trav\u00e9s del Director General de Arquitectura, Vivienda y Suelo, la Generalitat, a trav\u00e9s del Director General de Vivienda, Rehabilitaci\u00f3n y Regeneraci\u00f3n Urbana y el propio Ayuntamiento de Valencia a trav\u00e9s de su Alcalde.<\/p>\n
Dicho Acuerdo prev\u00e9, que dentro del \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana del Barrio del Cabanyal-Canyamelar, declarada con fecha 23 de octubre de 2015, por la Generalitat a los efectos de los previsto en el art\u00edculo 27.1.a) del Real Decreto 233\/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitaci\u00f3n edificatoria y la regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana 2013-2016, se lleven a cabo la renovaci\u00f3n de 50 viviendas, as\u00ed como la rehabilitaci\u00f3n de 250 viviendas.<\/p>\n
El coste total de la financiaci\u00f3n prevista en rehabilitaci\u00f3n es de 6.225.000 de \u20ac y de la obras de edificaci\u00f3n de 4.500.000 \u20ac.<\/p>\n
Conforme al propio acuerdo de financiaci\u00f3n de las actuaciones; (i) el Ministerio de Fomento aportar\u00e1 la cantidad de 4.392.750 \u20ac, representando dicho importe un porcentaje estimado del 34,33% del coste total de tales actuaciones. (ii) la Comunitat Valenciana aportar\u00e1 la cantidad de 1.245.000 \u20ac, lo que representa un porcentaje total estimado de 9,73% del coste total de las actuaciones. (iii) el Ayuntamiento de Valencia aportar\u00e1 la cantidad de 2.516.250 \u20ac representando dicho importe un porcentaje estimado del 19,67 % del coste total de las actuaciones. (iv) los particulares aportar\u00e1n la cantidad de 4.641.000 \u20ac lo que representa un porcentaje total estimado del 36,27%.<\/p>\n
Las ayudas a las que pueden acceder las ciudadanas y los ciudadanos son las siguientes;<\/p>\n
a) Rehabilitaci\u00f3n de edificios. Para cada tipo de actuaci\u00f3n las ayudas ser\u00e1n las siguientes;<\/p>\n
(i) El 35% del coste subvencionable, con cargo al Ministerio de Fomento, con un m\u00e1ximo de 11.000 \u20ac por vivienda.<\/p>\n
(ii) El 20% del coste subvencionable, con cargo a la Generalitat, con un m\u00e1ximo de 9.000 \u20ac por vivienda.<\/p>\n
b) Construcci\u00f3n de un edificio en sustituci\u00f3n de otro demolido.<\/p>\n
35% del coste subvencionable, con cargo al Ministerio de Fomento, con un m\u00e1ximo de 30.000 \u20ac, por cada vivienda construida en sustituci\u00f3n de otra previamente demolida.<\/p>\n
A estas cantidades se le a\u00f1adir\u00e1n hasta 4.000 \u20ac, por unidad de convivencia a realojar, durante el tiempo que duren las obras y hasta un m\u00e1ximo de 3 a\u00f1os, para los realojos temporales.<\/p>\n
Las subvenciones vendr\u00e1n referidas siempre a actuaciones en edificios completos, excluy\u00e9ndose la ejecuci\u00f3n de obras, trabajos de mantenimiento e intervenci\u00f3n en viviendas aisladas que formen parte de un edificio, si no se rehabilita el edificio. Pero s\u00ed en las viviendas, que se rehabiliten junto con el edificio del que forman parte.<\/p>\n
Los edificios deber\u00e1n ser predominantemente residenciales, finalizados antes del a\u00f1o 1981, excluy\u00e9ndose aquellos edificios donde no se incluya ninguna vivienda.<\/p>\n
Las obras que ser\u00e1n subvencionables son las siguientes;<\/p>\n
(i) La ejecuci\u00f3n de obras o trabajos de mantenimiento e intervenci\u00f3n en edificios y viviendas, instalaciones fijas, equipamiento propio y elementos comunes, a fin de adecuarlos a la normativa vigente. Se podr\u00e1n incluir los honorarios de los profesionales, el coste de redacci\u00f3n de proyectos, informes t\u00e9cnicos y certificados necesarios, as\u00ed como los gastos derivados de la tramitaci\u00f3n administrativa, siempre que todos ellos est\u00e9n debidamente justificados.<\/p>\n
(ii) Las de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica en edificaci\u00f3n, las de implantaci\u00f3n de energ\u00edas renovables y sistemas de climatizaci\u00f3n centralizada, las de fomento de la movilidad sostenible y, en general, todas aqu\u00e9llas otras destinadas a reducir la demanda energ\u00e9tica, reducir las emisiones de gases contaminantes y aumentar el uso de energ\u00edas renovables.<\/p>\n
(iii) En el \u00e1mbito de la protecci\u00f3n y mejora de la biodiversidad, la promoci\u00f3n de cubiertas verdes, o de implantaci\u00f3n de especies adecuadas al medio.<\/p>\n
(iv) Obras de demolici\u00f3n y edificaci\u00f3n de viviendas de nueva construcci\u00f3n. Los nuevos edificios deber\u00e1n tener una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica m\u00ednima B, y cumplir en todo caso con las exigencias del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n. Las viviendas construidas lo ser\u00e1n en igual n\u00famero que las previamente construidas, salvo que por compatibilidad urban\u00edstica, la renovaci\u00f3n de inmuebles que se encuentren en avanzado estado de deterioro generalizado, no se considere viable su rehabilitaci\u00f3n, opt\u00e1ndose por la nueva edificaci\u00f3n urban\u00edsticamente permitida, en cuanto a usos y aprovechamiento.<\/p>\n
Se subvencionar\u00e1n todas las obras iniciadas desde el 1 de enero de 2016. En el momento de pedir la subvenci\u00f3n, tendr\u00e1n que contar con el Informe de Evaluaci\u00f3n de Edificios.<\/p>\n
La sociedad p\u00fablica Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A., abre un periodo de preinscripci\u00f3n para la solicitud de ayudas, con el fin de asesorar a las vecinas y vecinos, en todos los tr\u00e1mites a realizar, y poder preparar todos los documentos necesarios para el momento en que se puedan solicitar las ayudas.<\/p>\n
La preinscripci\u00f3n no crea ning\u00fan derecho preferente, para la selecci\u00f3n de los beneficiarios de las ayudas, pero las\/los que se preinscriban, estar\u00e1n informados en todo momento de los plazos para solicitar y podr\u00e1n recabar cuanta informaci\u00f3n, documentaci\u00f3n y ayuda requieran a la sociedad p\u00fablica Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A.<\/p>\n
La solicitud de preinscripci\u00f3n se puede rellenar y remitir al correo\u00a0info@plancabanyal.es<\/a>. El plazo de preinscripci\u00f3n finalizar\u00e1 cuando se abra el plazo para solicitar las ayudas.<\/p>\n Valencia a 17 de mayo de 2016. El gerente. Vicente Gallart Tor\u00e1n.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n – Descargue folleto informativo\u00a0aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n –\u00a0Solicitud de preinscripci\u00f3n<\/a><\/p>\n –\u00a0Justificaci\u00f3n de pagos<\/a><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [\/vc_column_text][vc_tta_accordion c_position=”right” active_section=”0″ collapsible_all=”true”][vc_tta_section title=”1. SOLICITUD CALIFICACI\u00d3N PROVISIONAL” tab_id=”1632385145022-af003770-9ff0cbe8-3625″][vc_column_text]El viernes\u00a0 d\u00eda 3 de junio de 2016, el Consell aprob\u00f3 el \u201cConvenio de colaboraci\u00f3n entre la Generalitat, a trav\u00e9s de la Conseller\u00eda de Vivienda, Obras P\u00fablicas y Vertebraci\u00f3n del Territorio, y el Ayuntamiento de Valencia, para la gesti\u00f3n de la actuaci\u00f3n de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana del Barrio del Cabanyal-Canyamelar en Valencia y para la instrumentaci\u00f3n de la subvenci\u00f3n correspondiente a 2016 para esta actuaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n A partir de hoy ya se pueden descargar e ir preparando la documentaci\u00f3n para solicitud de las ayudas, que se realizar\u00e1n a trav\u00e9s de la sociedad p\u00fablica Plan Cabanyal-Canyamelar, S.A. La solicitud todav\u00eda no puede presentarse, pero si las preinscripciones.<\/p>\n Los documentos son los siguientes;<\/p>\n Anexos<\/a><\/p>\n Solicitud T\u00e9cnico Bolsa<\/a><\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=”2. ABONOS TRIMESTRALES” tab_id=”1632385145034-0498c545-febbcbe8-3625″][vc_column_text]Una vez se ha dado traslado de la calificaci\u00f3n provisional de la actuaci\u00f3n protegible (reedificaci\u00f3n o rehabilitaci\u00f3n) y siempre que se hubieran comenzado las obras, se podr\u00e1n solicitar los abonos a cuenta de car\u00e1cter trimestral, sobre las obras ejecutadas y pagadas, conforme establece el punto 4 de la base decimoctava de las \u201cBases reguladoras de la convocatoria de subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n de edificios y viviendas y sustituci\u00f3n edificatoria en el \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana Cabanyal-Canyamelar\u201d, aprobadas por el Ayuntamiento de Valencia (BOP n\u00famero 139 de fecha 20.07.2016).<\/p>\n A tal efecto les facilitamos a continuaci\u00f3n los impresos de solicitud (autorrellenables), que una vez cumplimentados por sus t\u00e9cnicos, deber\u00e1n ser presentados en esta oficina antes del d\u00eda 5 del mes siguiente a la finalizaci\u00f3n del trimestre natural, para su tramitaci\u00f3n.<\/p>\n Cualquier duda, estaremos gustosos de poder atenderles y ayudarles en la presentaci\u00f3n de los documentos.<\/p>\n Solicitud abono trimestral a cuenta \u2013 Interior Vivienda<\/a><\/p>\n Solicitud abono trimestral a cuenta \u2013 Elementos Comunes<\/a><\/p>\n Domiciliaci\u00f3n Bancaria<\/a><\/p>\n Ampliaci\u00f3n plazo solicitudes abono 1er trimestre<\/a>[\/vc_column_text][\/vc_tta_section][vc_tta_section title=”3. SOLICITUD CALIFICACI\u00d3N DEFINITIVA” tab_id=”1632385396143-7a86b095-2a25cbe8-3625″][vc_column_text]De acuerdo con la base 21\u00aa de las Bases reguladoras para las subvenciones para actuaciones de regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas en el \u00c1rea de Regeneraci\u00f3n y Renovaci\u00f3n Urbana (ARRU) de El Cabanyal \u2013 Canyamelar la competencia para la Calificaci\u00f3n Definitiva de las actuaciones sujetas a las ayudas reguladas en las bases, corresponde al Servicio Territorial de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n de Valencia, y se regula de acuerdo con lo previsto en el art\u00edculo 20 del Decreto 189\/2009, de 23 de octubre, del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitaci\u00f3n de Edificios y Viviendas.<\/p>\n Para la solicitud de la Calificaci\u00f3n Definitiva, la oficina de la sociedad Plan Cabanyal \u2013 Canyamelar S.A., realizar\u00e1 labores de apoyo y asesoramiento a los ciudadanos y ciudadanas, seg\u00fan le atribuye el punto 2 de la base 17\u00aa.<\/p>\n A la vista de ello, se realizan las siguientes instrucciones para la mejor cumplimentaci\u00f3n de los distintos impresos y documentaci\u00f3n que deben presentar los beneficiarios y beneficiarias en esta oficina, quien recibir\u00e1 la documentaci\u00f3n y realizar\u00e1 los tr\u00e1mites oportunos en la forma que establece la mencionada base 17\u00aa remiti\u00e9ndola a los Servicios Territoriales de Vivienda y Rehabilitaci\u00f3n, para su Resoluci\u00f3n:<\/p>\n Instrucciones Calificaci\u00f3n Definitiva<\/strong><\/a><\/p>\n <\/p>\n 1A. Solicitud Calificaci\u00f3n Definitiva \u2013 Elementos Comunes<\/strong><\/a><\/p>\n 1B. Solicitud Calificaci\u00f3n Definitiva \u2013 Interior Vivienda<\/strong><\/a><\/p>\n 2. ANEXO I_Hoja Resumen Actuaciones de Rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/a><\/p>\n 3. ANEXO II_Solicitud de Alta y Mantenimiento<\/strong><\/a><\/p>\n\n
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